Карта сайта Контакты На главную
 

Ответы на часто задаваемые вопросы

Образцы договоров

Словарь терминов

Экология и недвижимость

Фен Шуй и ваша квартира

Консультации

НЕДВИЖИМОСТЬ  
  О компании Новости Статьи Контакты
   
статьи

Ипотека: жизнь взаймы, евростандарт или новые возможности?

Ипотечное кредитование, что это? До сих пор могут найтись мирные граждане, которые не только не поль

Ипотечное кредитование, что это? До сих пор могут найтись мирные граждане, которые не только не пользовались подобным видом долгосрочных банковских ссуд, но и вообще не слыхали об ипотеке. А если по существу, то ипотека это программа кредитования платежеспособного населения с целью приобретения им же любого объекта недвижимости, рассчитанная на погашение в течение длительного, по банковским меркам, периода времени.

Основным преимуществом ипотечного кредитования является то, что купленная по ипотечной программе недвижимость сразу же после оформления кредита становится личной собственностью заемщика.

Ипотечное кредитование, как разновидность банковских услуг, возникло на горизонте жизни российских граждан в совсем недалеком прошлом, а посему до сих пор вызывает настороженное молчание со стороны “несведущих”, восторженные отзывы из уст “причастных”, а также истерическую сладость в действиях и поступках “дающих”.

Ипотека это и “жизнь взаймы” и европейские стандарты более обеспеченного существования. Если западный обыватель, пользующийся банковскими услугами ипотечного кредитования, в равной степени заинтересован приобретением и дома, и квартиры, и яхты, и загородной недвижимости, то россияне все еще ассоциируют ипотеку именно с покупкой жилья, в котором они так отчаянно нуждаются.

Основным условием банка, для положительного решения по долгосрочному кредитованию среднестатистического гражданина, является финансовая состоятельность этого самого гражданина.

Как уже говорилось выше, несомненные плюсы в ипотеке, конечно же, есть! Ипотечное кредитование значительно упрощает наше свидание с мечтой, а именно – с долгожданной квартирой, полновластным и безоговорочным владельцем которой мы тут же и становимся.

Ипотечный кредит – это, фактически, кредит на приобретение недвижимости, под залог какой-либо другой ликвидной недвижимости.

Практически все банки, внедряющие на своей суверенной территории программы ипотечного кредитования, занимают крупные денежные суммы гражданам лишь под соответствующее обеспечение. Это не только гасит возможные риски, но и не требует иных гарантий. Соглашаясь воспользоваться ипотечным кредитом, мы берем на себя обязательства не только возвратить занятую сумму сполна, но и уплатить банку проценты за пользование этими средствами.

Эксклюзивными преимуществами ипотеки, как таковой, является отсутствие ПДН с суммы, за которую было приобретено жилье, а также с процентов по самому ипотечному кредитованию. А ведь существует еще и ипотечная “социалка”, львиная доля выплат, по которой ложится на плечи государства, от чего льготные категории граждан только выигрывают. Процентные ставки по социальной ипотеке - существенно меньше “общепринятых”, а стоимость жилья формируется обычно местными властями.

В заключении можно сказать следующее: чтобы не возникали непреодолимые трудности с оформлением и сбором документов, а также с поиском жилья и его страхованием, заемщики поступят очень разумно, если обратятся к услугам агентства ипотечного кредитования. Подобные структуры и созданы для того, чтобы облегчать жизнь гражданам, принимая все сложности на себя.

вернуться к списку статей

информация

Консультации по теме «Ипотека»

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, можно ли продать квартиру в новостройке приобретенную по ипотеке? Квартира находится под залогом у банка-кредитора и еще не оформлена в мою собственность.

подробнее +

Московская экология от А до Я

По данным столичных экологов, на сегодняшний день в Москве еще можно найти экологически чистый воздух и приятный по тишине район. Так, большинство объявлений о продаже квартир публикуются с пометкой «в экологически чистом районе», о чем свидетельствует и стоимость одного квадратного метра в 10 тыс. долларов. Как было отмечено одним из московских экспертов, просматривая статистику цен столичного жилья, видим, что в юго-западных, северо-западных и западных районах стоимость жилья процентов на 25 выше, чем, на юге или юго-востоке. Хотя большинство клиентов уверены, что чистого места в Москве не найти, вот и решаются на переезд в Подмосковье.

подробнее +