Карта сайта Контакты На главную
 
Меню

Ответы на часто задаваемые вопросы

Образцы договоров

Словарь терминов

Экология и недвижимость

Фен Шуй и ваша квартира

Консультации

НЕДВИЖИМОСТЬ  
  О компании Новости Статьи Контакты
   
статьи

Ипотека: жизнь взаймы, евростандарт или новые возможности?

Ипотечное кредитование, что это? До сих пор могут найтись мирные граждане, которые не только не поль

Ипотечное кредитование, что это? До сих пор могут найтись мирные граждане, которые не только не пользовались подобным видом долгосрочных банковских ссуд, но и вообще не слыхали об ипотеке. А если по существу, то ипотека это программа кредитования платежеспособного населения с целью приобретения им же любого объекта недвижимости, рассчитанная на погашение в течение длительного, по банковским меркам, периода времени.

Основным преимуществом ипотечного кредитования является то, что купленная по ипотечной программе недвижимость сразу же после оформления кредита становится личной собственностью заемщика.

Ипотечное кредитование, как разновидность банковских услуг, возникло на горизонте жизни российских граждан в совсем недалеком прошлом, а посему до сих пор вызывает настороженное молчание со стороны “несведущих”, восторженные отзывы из уст “причастных”, а также истерическую сладость в действиях и поступках “дающих”.

Ипотека это и “жизнь взаймы” и европейские стандарты более обеспеченного существования. Если западный обыватель, пользующийся банковскими услугами ипотечного кредитования, в равной степени заинтересован приобретением и дома, и квартиры, и яхты, и загородной недвижимости, то россияне все еще ассоциируют ипотеку именно с покупкой жилья, в котором они так отчаянно нуждаются.

Основным условием банка, для положительного решения по долгосрочному кредитованию среднестатистического гражданина, является финансовая состоятельность этого самого гражданина.

Как уже говорилось выше, несомненные плюсы в ипотеке, конечно же, есть! Ипотечное кредитование значительно упрощает наше свидание с мечтой, а именно – с долгожданной квартирой, полновластным и безоговорочным владельцем которой мы тут же и становимся.

Ипотечный кредит – это, фактически, кредит на приобретение недвижимости, под залог какой-либо другой ликвидной недвижимости.

Практически все банки, внедряющие на своей суверенной территории программы ипотечного кредитования, занимают крупные денежные суммы гражданам лишь под соответствующее обеспечение. Это не только гасит возможные риски, но и не требует иных гарантий. Соглашаясь воспользоваться ипотечным кредитом, мы берем на себя обязательства не только возвратить занятую сумму сполна, но и уплатить банку проценты за пользование этими средствами.

Эксклюзивными преимуществами ипотеки, как таковой, является отсутствие ПДН с суммы, за которую было приобретено жилье, а также с процентов по самому ипотечному кредитованию. А ведь существует еще и ипотечная “социалка”, львиная доля выплат, по которой ложится на плечи государства, от чего льготные категории граждан только выигрывают. Процентные ставки по социальной ипотеке - существенно меньше “общепринятых”, а стоимость жилья формируется обычно местными властями.

В заключении можно сказать следующее: чтобы не возникали непреодолимые трудности с оформлением и сбором документов, а также с поиском жилья и его страхованием, заемщики поступят очень разумно, если обратятся к услугам агентства ипотечного кредитования. Подобные структуры и созданы для того, чтобы облегчать жизнь гражданам, принимая все сложности на себя.

вернуться к списку статей

информация

Консультации по теме «Дом под снос»

Уважаемые консультанты! В январе мы пробрели квартиру в 58 микрорайоне Фили-Давыдково. Как выяснилось, дом попадает в программу реконструкции района, и будет сноситься. Сейчас решается вопрос с выбором Инвестора.

подробнее +

Экология Москвы в настоящем и будущем

В начале двадцатого столетия крупное промышленное производство в Москве стало развиваться такими темпами, что за ним невозможно было угнаться другим, более мелким отраслям. Не отставал от промышленности и транспорт. В 30-е годы началась интенсивная застройка территорий Москвы. Впоследствии, в послевоенный период, бурно разрастающийся город, а соответственно и его транспортная система начали оказывать совсем уж негативное воздействие на экологию. Ближе к 90-м количество вредных выбросов несколько снизилось, так как экологи начали бить тревогу, и каждое предприятие посчитало целесообразным разработать собственную программу по очистке и переработке отходов производства. К сожалению, подобные программы не всегда оказываются жизнеспособными... В начале двадцатого столетия крупное промышленное производство в Москве стало развиваться такими темпами, что за ним невозможно было угнаться другим, более мелким отраслям. Не отставал от промышленности и транспорт. В 30-е годы началась интенсивная застройка территорий Москвы.

подробнее +