Карта сайта Контакты На главную
 
Меню

Ответы на часто задаваемые вопросы

Образцы договоров

Словарь терминов

Экология и недвижимость

Фен Шуй и ваша квартира

Консультации

НЕДВИЖИМОСТЬ  
  О компании Новости Статьи Контакты
  Ответы на часто задаваемые вопросы 
информация

Как правильно выбрать агентство недвижимости

Оформление сделок по купле-продаже недвижимости при помощи профессионалов поможет потребителю не только сэкономить деньги и время, но и застрахует от мошенников. К сожалению сложилась ситуация, когда потребитель слабо представляет себе ценность риэлторских услуг, считая, что справится самостоятельно. Безусловно, сделки по недвижимости без посредников вполне могут быть, однако кто в подобных случаях сможет гарантировать юридическую чистоту и надежность сделки? Даже если сделку совершают вполне добросовестные покупатель и продавец, при проведении операций с недвижимостью существует множество подводных камней и юридических тонкостей. Следует учитывать и тот факт, что прямых сделок сейчас проводится совсем немного, подавляющее большинство представляет собой так называемые альтернативные цепочки, состоящие из нескольких сделок. "Замкнуть" такую цепочку непрофессионалу будет просто не под силу. Не стоит забывать также и про несовершенство российского законодательства и непредсказуемость чиновников. Вот и получается, что безопасное и качественное оформление сделки без участия профессионалов невозможно.

И здесь встает закономерный вопрос – К КОМУ ОБРАТИТЬСЯ? До 2002 года обязательным условием существования агентства была лицензия на право осуществления риэлторской деятельности. Чтобы получить лицензию необходимо было пройти обучение, сдать экзамен и получить квалификационный аттестат риэлтора. После отмены лицензирования риэлторской деятельности для многих отпала необходимость в обучении и на рынке образовалось большое количество агентств, работники и даже директора которых не получали необходимых знаний, не имеют ни опыта работы, ни требуемой квалификации. Отсутствие опыта работы и низкая квалификация работников таких агентств может привести к существенным ошибкам в процессе подбора вариантов и оформления документов. В лучшем случае это может привести к потере времени, а в худшем к потере денег или имущества.

Так как же не ошибиться при выборе агентства недвижимости?

Вы можете воспользоваться РЕКОМЕНДАЦИЯМИ своих родственников, друзей или знакомых. Их опыт в общении с агентствами недвижимости поможет не повторить ошибок, а положительные отзывы о проделанной работе могут стать важным критерием выбора. Агентства, пришедшие на рынок риэлторских услуг всерьез и надолго, прежде всего заботятся о своей РЕПУТАЦИИ и стараются не запятнать свое честное имя.

Обратите внимание на срок существования агентства на рынке. Чем больше ОПЫТ, тем агентство профессиональнее. Наличие лицензии сейчас не является обязательным, но дата получения лицензии может подтвердить или опровергнуть заявленный возраст.

Главную ценность любого агентства недвижимости представляют собой в первую очередь ЛЮДИ, которые работают в этом бизнесе. От уровня их профессионализма, порядочности, компетентности зависит, как решиться вопрос покупки или продажи в каждом конкретном случае. Грамотно подобранный, опытный и квалифицированный персонал – это залог успешной работы любой компании. Ведущие агентства города стараются постоянно повышать квалификацию своих лучших работников. Наличие различных свидетельств об окончании курсов или повышении квалификации свидетельствует о высоком профессионализме агентов и брокеров.

Дополнительной гарантией надежности фирмы является членство в общественной организации. В Иркутске таких две – ИРКУТСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СОЮЗ РИЭЛТОРОВ и ИРКУТСКАЯ ГИЛЬДИЯ РИЭЛТОРОВ. Вступая в такую общественную организацию, агентства недвижимости берут на себя дополнительные обязательства по отношению к потребителям. В частности, потребители получают возможность решить конфликт с агентством в досудебном порядке, обратившись в Комитет по этике при общественной организации. Агентство недвижимости обязано будет подчиниться решению этого Комитета.

статьи все статьи
"Нелегальный" балкон

"Первый и последний не предлагать" - одна из самых распространённых фраз в объявлениях о покупке ква

подробнее +