Карта сайта Контакты На главную
 
Меню

Ответы на часто задаваемые вопросы

Образцы договоров

Словарь терминов

Экология и недвижимость

Фен Шуй и ваша квартира

Консультации

НЕДВИЖИМОСТЬ  
  О компании Новости Статьи Контакты
  Консультации 
информация

Консультации по теме «Покупка квартиры»

Спрашивает наш посетитель:

Покупаю квартиру. Один собственник, у него несовершеннолетний ребенок. Есть ли право на квартиру у этого ребенка? И еще: у ребенка есть свидетельство о прописке (говорят временная), обязуются выписаться в течение месяца после купли-продажи. Всё ли для меня (как покупателя) безопасно? Спасибо
Отвечает наш консультант:

Здравствуйте, Анна! У ребенка есть право пользования данной квартирой. В договоре купли-продажи необходимо указать адрес, куда будет сниматься с регистрационного учета ребенок. По поводу безопасности сделки - необходимо проводить юридическую проверку квартиры. (24 июня 2008)

Спрашивает наш посетитель:

У меня договоренность с собственником о продаже его квартиры мне. На меня оформлена доверенность на приватизацию и продажу квартиры. По доверенности я сама себе квартиру продать не могу. Могу ли я оформить договор купли- продажи на свою 15-летнюю дочь?
Отвечает наш консультант:

Здравствуйте, Екатерина! Вы можете оформить договор купли-продажи на свою дочь, но в этом случае свое согласие на приобретение квартиры должен дать ее законный представитель ( либо ее отец, либо представители органов опеки и попечительства). (21 мая 2008)

Спрашивает наш посетитель:

Я иногородняя, при покупке квартиры в Москве смогу ли я получить московскую прописку и прописать мать пенсионерку?
Отвечает наш консультант:

Добрый день , Татьяна , приобретая квартиру , Вы , соответственно , становитесь ее собственником, если это вторичное жилье -- то сразу . Поэтому , конечно , Вы сможете в дальнейшем , прописать ближайших родственников . Обращайтесь к нам за квалифицированной помощью по указанным телефонам . Удачи ! (16 мая 2008)

Спрашивает наш посетитель:

Здравствуйте! Не знаю, как поступить. Мы с мужем хотим купить квартиру, находясь в браке. Может ли его бывшая жена и его несовершеннолетний сын 4 года потребовать прописать ребенка на долю мужа в будущем. Сейчас мой муж, его бывшая жена и ребенок прописаны в другой квартире не приватизированной. Нужно ли ему выписываться, чтобы прописаться со мной в другую квартиру? Заранее спасибо!
Отвечает наш консультант:

Здравствуйте , Маша , квартира , приобретенная в браке , является совместно нажитым имуществом, и , соответственно, на кого бы не была она оформлена , в случае развода супругов , это имущество делится поровну. Другой вопрос : бывшие супруги никаких прав в таком случае иметь не могут , но дети после смерти родиителей являются наследниками 1-й очереди, наравне с супругами и родителями , если только не составлено завещание на кого нибуть , тогда по завещанию все имущество достанется тому , на кого оно оформлено . И оспорить это уже не удастся . Можете звонить для бесплатной консультации по указанным телефонам , т. к. вопросы , связанные с жильем требуют серьезного рассмотрения . (04 мая 2008)

Спрашивает наш посетитель:

Я хочу купить комнату, в 3-ех комнатной квартире. Смогу ли я потом распоряжаться своими квадратами без проблем, продать, без согласия остальных жильцов?
Отвечает наш консультант:

Здрвавствуйте , Александр , конечно в законадательстве оговорено , что собственник может распоряжаться своим имуществом в полном понимании этого определения , но существуют , все -таки , некоторые моменты , которые Вы должны ясно себе представлять. Соседи ( другие содбственники ) имеют право преимущественной покупки , и , соответственно , Вы сможете продавать комнату другим покупателям с того момента как только Ваши соседи подпишут натариально заверенное уведомлению с предложением купить ее у Вас . Плюс еще должен пройти месяц с момента уведомления. Поскольку Ваша комната будет находиться в собственности менее 3-х лет , то будут еще ограничения по стоимости , которые Вы должны будете озвучить Вашим соседям в уведомлении. Звоните за бесплатной консультацией по указанным телефонам . (28 апреля 2008)

Спрашивает наш посетитель:

Здравствуйте! Собираюсь приобрести квартиру в Москве. Хотел бы узнать, какие районы наилучшие по соотношению цена жилья/качество жизни (экология, безопасность, инфраструктура,метро и т. д.) для среднего класса и околосредней стоимости жилья. Заранее благодарен. Сергей.
Отвечает наш консультант:

Здравствуйте , Сергей , самые хорошие варианты квартир в плане экологии , на Западе Москвы , можно рассматривать и Север , и Юг. Но по стоимости эти районы могут оказаться недоступными среднему покупателю . Хотя в каждом районе ценновая политика на жилье имеет свои , достаточно широкие диапазоны. Это зависит от многих моментов , которые лучше обсуждать при личной ввстрече . Наши специалисты помогут Вам определиь на какие варианты Вы можете рассчитывать , в зависимости от Ваших денег . И , конечно , Мы поможем подобрать для Вас хороший район . Обращайтесь за бесплатной консультацией по указанным телефонам . (18 апреля 2008)

Спрашивает наш посетитель:

Здравствуйте, мы с мужем хотим приобрести квартиру в Москве. У него прописка московская, а у меня подмосковная. Я живу в Одинцово. Меня пропишут в эту квартиру, если у меня там будет собственная доля?
Отвечает наш консультант:

Здравствуйте, Ольга! Как правило, оформления квартиры в собственность бывает достаточно для регистрации собственников по месту жительства, но бывают различные ситуации и исключения. Более подробную информацию Вы можете получить по телефону: 938-23-30, 938-23-37. (19 марта 2008)

Спрашивает наш посетитель:

При покупке квартиры нужно открывать ячейку в банке. Расскажите, пожалуйста, об этом подробнее. Кто вписывается в ячейку: покупатель или агентство (агент), с которым он работает?
Отвечает наш консультант:

Здравствуйте, Екатерина! Обычно при покупке квартиры заключается трехсторонний договор - между покупателем, продавцом и банком. В этом договоре прописываютсмя условия аренды и доступа к ячейке. Этот способ взаиморасчетов сейчас наиболее распространен. (03 марта 2008)

Спрашивает наш посетитель:

Здравствуйте! Моя сестра, живущая в настоящее время в Украине, хочет переехать на ПМЖ в Россию и купить квартиру. На каких основаниях житель другой страны может приобрести жилье в России в собственность и будет ли он там прописан? Есть ли какие-то ограничения при такой сделке?
Отвечает наш консультант:

Здравствуйте, Елена! Ваша сестра может купить любое жилье в России, никаких ограничений для жителей других государств нет. Зарегистрироваться она там сможет только временно, постоянная регистрация возможна только после получения гражданства. Наличие собственности будет основанием для получения вида на жительство в России. (21 февраля 2008)

Спрашивает наш посетитель:

Скажите, может ли нерезидент (украинец) приобрести квартиру в Москве, каким нормативным актом это регулируется, если да, то какие документы обязательны для оформления сделки. Заранее благодарна!
Отвечает наш консультант:

Добрый день , Татьяна , конечно , гражданин Украины может проиобрести квартиру в Москве . Особых требований нет . Сделка проводится как обычно , оформляется договор купли - продажи . Единственный момент , нужно быть спрокойным за юридическую чистоту квартиры и за правильно оформленную документацию . Из этих соображений , лучше обращаться к профессионалам , тем более , что рынок по покупке очень сложный на данном этапе. Большие альтернативные цепочки , т. к. свободных квартир мало . (21 февраля 2008)

статьи все статьи
Банк повысил ставку? Начинаем боевые действия...

Обычно, повышая в одностороннем порядке ставку, банк руководствуется одним из пунктов ипотечного дог

подробнее +