Карта сайта Контакты На главную
 
Меню

Ответы на часто задаваемые вопросы

Образцы договоров

Словарь терминов

Экология и недвижимость

Фен Шуй и ваша квартира

Консультации

НЕДВИЖИМОСТЬ  
  О компании Новости Статьи Контакты
  Консультации 
информация

Консультации по теме «Приватизация»

Спрашивает наш посетитель:

Здравствуйте. Хочу приватизировать квартиру прописаны я и маленькая дочь.Ранее были прописаны 4 человека троих уже нет в живых,а мама прописана в другом месте. Какие нужны документы чтобы не возникло потом не возникло проблем. Заранее спасибо.
Отвечает наш консультант:

Здравствуйте, Анна! Граждане, которых нет в живых, должны быть сняты в обязательном порядке с регистрационного учета (для этого в паспортный стол необходимо предъявить свидетельства о смерти). После этого никаких препятствий для приватизации квартиры быть не должно. (07 июля 2008)

Спрашивает наш посетитель:

Здравствуйте, уважаемые консультанты. Хочу попросить Вас проконсультировать меня по следующему вопросу. У нас 3-х комнатная квартира, приватизированная на четырех человек (прописаны четверо, но живут трое). Моя мама хочет взять под опеку трехлетнего ребенка. Вопрос: при продаже/обмене/и т.п. квартиры не будет ли проблем с разрешением от попечительского совета, т.е. не будет ли этот совет при продаже выставлять какие-либо условия? Заранее благодарен. Александр.
Отвечает наш консультант:

Добрый день, Александр! Если ребенок не входит в число собственников, получать разрешение на продажу квартиры не потребуется. (07 июля 2008)

Спрашивает наш посетитель:

Здравствуйте! Я с мамой прописана в квартире,она ответственный квартиросъемщик. мы хотим приватизировать квартиру на маму, чтобы мне с мужем в дальнейшем можно было бы получить жилье по ипотеке.1) скажите пожалуйста какой набор документов необходим для приватизации и в каком случае должны присутствовать оба прописанных в квартире человека. 2) что мне нужно сделать, чтобы в дальнейшем данная квартира осталась за мной?
Отвечает наш консультант:

Добрый день, Ольга! В связи с тем, что Вы не будете принимать участие в приватизации, в нотариальной конторе Вам необходимо оформить соответствующий отказ. Для приватизации следует собрать следующий пакет документов: в БТИ кадастровый паспорт, поэтажный план, экспликацию, в ЕИРЦ (паспортном столе) выписку из домовой книги. Если у Вас ордер, следует оформить договор социального найма. Указанный перечень может быть расширен исходя из конкретного случая. За более подробной консультацией Вы можете обратиться по указанному телефону, а также в отдел приватизации по месту проживания. (02 июля 2008)

Спрашивает наш посетитель:

Добрый день! Подскажите пожалуйста в течении какого времени действительны собранные документы на приватизацию квартиры до момента подачи их в орган занимающийся приватизацией
Отвечает наш консультант:

Добрый день, Яна! Срок действия зависит от конкретного документа. К примеру, документы из БТИ, необходимые для приватизации, действительны в течение 5 лет, а выписка из домовой книги действительна только в течение 1 месяца.При этом для приватизации понадобится кадастровый паспорт жилого помещения, хотя ранее требовались только поэтажный план и экспликация. (01 июля 2008)

прашивает наш посетитель:

приватизированная 3-квартира общ.пл. 54 кв. м. на доли на троих человек (я, мой сын и мать). В последнее время постоянно конфликты, могу ли я разделить счета и может ли быть приватизация оформлена ошибочно не той датой которой оформляли, мать утверждает что приватизацию оформили на год раньше, я документы посмотреть не могу, т.к. она их мне не дает, могу ли я получить свой экземпляр по приватизации, если есть оригинал на руках?
Отвечает наш консультант:

Добрый день, Елена! К сожалению, действующим законодательством в настоящее время раздел лицевых счетов не предусмотрен.Право собственности на квартиру возникло с момента государственной регистрации права, соответствующая дата должна присутствовать в правоустанавливающих документах. (01 июля 2008)

Спрашивает наш посетитель:

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста. У нас две комнаты в коммунальной квартире. Одна приватизирована по долям: мои родители, брат ,я, мой несовершеннолетний сын. Вторая по соц.найму, где я наниматель. Могу ли я ее приватизировать на себя? Или только на мужа, прописанного там же. Он один не участвовал в приватизации первой комнаты.
Отвечает наш консультант:

Здравствуйте, Ольга! Для того, чтобы ответить на интересующий Вас вопрос, необходимо знать на каком основании Вам были предоставлены указанные комнаты. За подробной консультацией Вы можете обратиться по указанному телефону. (24 июня 2008)

Спрашивает наш посетитель:

Добрый день. Подскажите, что нужно делать и к кому обращаться, чтобы приватизировать квартиру? Я военнослужащий. С 1991 по 1994 год проживал в Москве. В 1994 году служил в Ленинградской области, регистрация была по юридическому адресу воинской части. В 1995 году переехал в Саратовскую область и также был зарегистрирован по адресу части. В 1996 году опять приехал в Москву и с 2002 года был зарегистрирован постоянно по решению суда опять же по юридическому адресу воинской части. В 2008 году получил квартиру в Москве по договору социального найма на четверых человек (я, жена, совершеннолетний сын и несовершеннолетняя внучка). На данный момент все зарегистрированы по адресу полученной квартиры.
Отвечает наш консультант:

Добрый день, Владимир! Если квартира не имеет статуса служебной, приватизировать ее возможно в общем порядке. Если же она была предоставлена как служебная, с вопросом о приватизации Вам следует обратиться в организацию (предприятие), предоставившую указаную квартиру. (18 июня 2008)

Спрашивает наш посетитель:

Ситуация такая: в квартире прописаны мама, брат и его дочь 6 лет. Необходимо ли согласие матери ребёнка для приватизации квартиры?
Отвечает наш консультант:

Здравствуйте, Ирина! В связи с тем, что девочка зарегистрирована по месту жительства отца, согласие матери на ее участие в приватизации не потребуется. При приватизации жилых помещений включение несовершеннолетних детей в число собственников является обязательным. (17 июня 2008)

Спрашивает наш посетитель:

Наталья Владимировна, здравствуйте! Хотим приватизировать квартиру. Зачем нужно оформлять соц. найм? Что он дает? Спасибо.
Отвечает наш консультант:

Здравствуйте, Зоя Ивановна! Ранее документом, на основании которого предоставлялись жилые помещения государственного или муниципального жилищного фонда, являлся ордер. Со вступлением в силу нового Жилищного кодекса это понятие стало заменено на "договор социального найма". Согласно Закону "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане, занимающие жилое помещение на основании договора социального найма, вправе его приватизировать. В связи с этим граждане, имеющие на руках ордер и желающие приватизировать занимаемое ими жилое помещение, должны оформить договор социального найма. (17 июня 2008)

Спрашивает наш посетитель:

Здравствуйте! У меня комната в коммунальной квартире, не приватизированная, в ней прописаны: я и бывший муж. Ответственный квартиросъемщик я. Бывший муж уже участвовал в приватизации по прежнему месту жительства. Я еще не участвовала в приватизации. С момента развода (с 2001года) мы живем раздельно, где он проживает, я не знаю. Могу ли я без ведома мужа приватизировать комнату? (детей нет)
Отвечает наш консультант:

Здравствуйте, Светлана! В связи с тем, что бывший супруг зарегистрирован в указанной комнате, от него потребуется предоставление документа, подтверждающего участие в приватизации. (12 июня 2008)

статьи все статьи
Может ли банк выселить ипотечных заложников?

Трудно в это поверить, но программа «Доступное жилье» показывает свои самые негативные черты в отнош

подробнее +